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苏州观前街地段商业房地产转让

基本信息:    信息来自客户,内容与网站无关。投资有风险,请详细咨询发布者。


 项目编号:zhuanrang123.39959手机版
 联 系 人:刁先生
 联系电话: 18068300009/18914533668
  QQ/微信:
 电子邮件: jjdag@163.com
 发布日期:2014-2-15
 转让金额:2.1亿
 联系地址: 江苏苏州
 观看次数:5899
 信息备注:联络时请说明来自生意转让网,以取得更好效果

 转让项目图片参考:
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转让内容:

“上有天堂,下有苏杭”,该转让地块位于江苏省苏州市观前街(全国十大商业街)的千年道观——玄妙观和控保建筑中山堂之北侧,占地面积6098㎡,建筑面积6140㎡,共享空间260㎡,门前广场275㎡,九个天井面积合计630㎡。整个建筑物分为紧邻的东西二处,东部为三层商业物业,西部为两处文物控保古建筑群,中间由消防通道有机隔开。建筑风貌均为粉墙黛瓦苏派建筑,与周边环境相协调,并同步建设了1600㎡地面大巴停车场和6500㎡地下停车场。
东部的商业物业为三层建筑,第二层及第三层均为退层式全框架结构,显得错落有致,线条生动。内设共享空间,舒畅心胸,拓展视野。一层朝东、朝南沿街设七个商业店面,设计施工均按照旅游酒店建筑进行。
西部的重点控保古建筑群由七个建筑单位组成,系观前地区综合整治更新时由洙泗巷移建而来,均修旧如旧,保持原有结构的风貌。其中有明朝晚期建筑,也有清朝中期建筑,整体布局和架构配置有天井、连廊、备弄、砖雕门、卵石路、屋脊饰物、绿化、假山石等古建元素,既古朴凝重又生动雅致;同时配有消防栓及消防喷淋系统、防火门、防火玻璃、防火墙、消防通道以及齐全的水电设施等,可以保证使用的安全舒适。古建筑群分东、西两路各三进,中间以备弄形式相连接又能灵活分隔。东路三进是标准的前天井、后建筑格局。西路三进呈现大厅、雕花厅和楼厅格局,因地制宜布置形状各异的四处天井,西面两处天井并设有轩廊。中间备弄配有两处蟹眼天井。
该文物古建地处中心商业区,是观前地区保护最完好的经典古建筑,属稀缺资源,也是目前全苏州古建中唯一的国有出让商业性质土地(其余古建均为划拨土地性质)。该物业市场价值较高,预评估价值在3亿元以上,业态定位准确可实现年租金2500万元以上。因此既有很好的市场价值,又有极高的收藏价值,潜在价值不言而喻。
上述商业地块,本公司在前期根据该地块的商业特点已进行了项目规划:依托道教文化,结合易经、道学、道医、养生、药膳等民间传承和本公司在本市太湖东山的“吴地雅舍”五星级别墅物业,作为休闲、养生、理疗之场所,创建修心、养生一条龙保健项目。
现因公司需要资金作其他商业用途,决定合作或转让该商业地块,转让价格为人民币21000万元(2.1亿元)。望有意者前来洽谈。
如对上述项目有兴趣,可以一并合作、转让。
联系人:刁先生
电话:18068300009/18914533668【手机版

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